نيروز الإخبارية :
ارتفع حجم التداول في سوق العقار في أول عشرة أشهر من العام الحالي بنسبة 11 % مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي بحسب الأرقام الصادرة عن دائرة الأراضي والمساحة.
وبلغ حجم التداول حتى نهاية شهر تشرين الأول (أكتوبر) الماضي 3.957 مليار دينار.
وانخفضت قيمة الإيرادات خلال أول عشرة أشهر من العام الحالي بنسبة بلغت مقارنة بنفس الفترة من عام 2019؛ لتبلُغ 163,344,497 دينار، فيما ارتفعت قيمة إعفاءات الشقق بنسبة بلغت 96 % مقارنة بنفس الفترة من عام 2019؛ لتبلُغ 95,196,259 دينار.
وارتفعت قيمة مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق بنسبة بلغت 11 % مقارنة بنفس الفترة من عام 2019؛ لتبلُغ 258,540,756 دينار.
وارتفعت القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين بنسبة بلغت 12 % مقارنة بنفس الفترة من عام 2019، حيث بلغت 196,778,367 دينار.
وانخفضت حركة بيوعات غير الأردنيين بنسبة 3 %، حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبة بلغت 9 % في حين انخفضت بيوعات الأراضي بنسبة بلغت 20 % مقارنة بنفس الفترة من عام 2019.
وارتفت حركة بيع العقار في المملكة خلال العشرة أشهر الأولى من العام الحالي بنسبة بلغت 44 % حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبة بلغت 29 % وارتفعت بيوعات الأراضي بنسبة بلغت 49 % مقارنة بنفس الفترة من عام 2019.
وجاءت الجنسيّة العراقية في صدارة بيوعات الأجانب بمجموع 709 عقارات، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية بمجموع 580 عقارا، والجنسية السورية بالمرتبة الثالثة بمجموع 325 عقارا، وحملة الوثيقة الغزاوية بالمرتبة الرابعة بمجموع 177 عقارا، ولاحقا الجنسية الأمريكية بمحموع 117 عقارا.
أمّا من ناحية القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية أيضا بالمرتبة الأولى بقيمة تقديرية بلغت 86,208,015 دينار بنسبة بلغت 44 % من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسية السعودية بالمرتبة الثانية 36,294,116 دينار بنسبة بلغت 18 % والجنسية السورية بالمرتبة الثالثة 14,786,109 دينار بنسبة بلغت 7.5 %، والجنسية الأمريكية بالمرتبة الرابعة: 9,651,217 دينار بنسبة بلغت 4.9 % وفي المرتبة الخامسة حلّ حملة الوثيقة الغزاوية 7,296,845 دينار بنسبة بلغت %3.7.
اما فيما يخص شهر تشرين أول (أكتوبر) ارتفع حجم التداول في سوق العقار الأردني خلال شهر تشرين الأول (أكتوبر) من العام الحالي بنسبة بلغت 9 % مقارنة بنفس الشهر من عام 2019، وانخفاض بسيط بلغت نسبته 0.5 % مقارنةَ بالشهر السابق؛ ليبلُغ 433 مليون دينار أردنيا .
وانخفضت قيمة الإيرادات خلال شهر تشرين الأول (أكتوبر) من العام الحالي بنسبة بلغت %11 مقارنة بنفس الشهر من عام 2019، و1 % مقارنة بالشهر السابق؛ لتبلُغ 18,354,907 دينار أردنيا.
وارتفعت قيمة إعفاءات الشقق خلال شهر تشرين الأول (أكتوبر) من العام الحالي بنسبة بلغت %84 مقارنة بنفس الشهر من عام 2019، و 1 % مقارنة بالشهر السابق؛ لتبلُغ 9,932,175 دينار أردنيا.
وارتفعت قيمة مجموع الإيرادات وإعفاءات الشقق خلال شهر تشرين الأول (أكتوبر) من العام الحالي بنسبة بلغت %9 مقارنة بنفس الشهر من عام 2019، وانخفاض بلغت نسبته 1 % مقارنة بالشهر السابق؛ لتبلُغ 28,287,082 دينار أردني.
وزادت القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين خلال شهر تشرين الأول (أكتوبر) من العام الحالي بنسبة بلغت %16 مقارنة بنفس الشهر من عام 2019، و5% مقارنة بالشهر السابق؛ حيث بلغت 24,059,713 دينار.
وانخفضت حركة بيوعات غير الأردنيين خلال شهر تشرين الأول (أكتوبر) من العام الحالي بنسبة طفيفة جدا بلغت %0.03 مقارنة بنظيرتها من عام 2019، وارتفاع بلغت نسبته 8 % مقارنة بالشهر السابق، حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبة بلغت %11 مقارنة بنظيرتها من عام 2019، و 9 % مقارنة بالشهر السابق، وانخفضت بيوعات الأراضي بنسبة بلغت %15 مقارنة بنفس الشهر من عام 2019، في حين ارتفعت بنسبة بلغت 5 % مقارنة بالشهر السابق.
وزادت حركة بيع العقار في المملكة خلال شهر تشرين الأول (أكتوبر) من العام الحالي بنسبة بلغت %19 مقارنة بنظيرتها من عام 2019، وانخفاض بلغت نسبته 13 % مقارنة بالشهر السابق، حيث ارتفعت بيوعات الشقق بنسبة بلغت %13 مقارنة بنظيرتها من عام 2019، و وبانخفاض بلغت نسبته %4 مقارنة بالشهر السابق، وارتفعت بيوعات الأراضي بنسبة بلغت %20 مقارنة بنفس الشهر من عام 2019، وانخفاض بلغت نسبته 16 % مقارنة بالشهر السابق.
فيما بلغ عدد بيوعات العقار لمستثمرين غير أردنيين خلال شهر تشرين الأول (أكتوبر) من العام الحالي فقد بلغت 324 عقارا بانخفاض طفيف جدا بلغت نسبته %0.03 مقارنة بالشهر نفسه من عام 2019، وارتفاع بلغت نسبته 8% مقارنة بالشهر السابق، منها 207 شقة، بارتفاع بلغت نسبته %11 مقارنة بالشهر نفسه من عام 2019، و9% مقارنة بالشهر السابق. و 117 قطعة أرض، بانخفاض بلغت نسبته %15 مقارنة بالشهر نفسه من عام 2019، وارتفاع بلغت نسبته 5% مقارنة بالشهر السابق، مساحتها 29,351 متر مربع للشقق و 874,599 متر مربع لقطع الأراضي، قيمتها التقديرية 24,059,713 دينار، بارتفاع بلغت نسبته %16 مقارنة بنفس الشهر من عام 2019، و5 % مقارنةُ بالشهر السابق: منها 16,194,201 دينار بنسبة بلغت 67 % للشقق، و7,865,512 دينار بنسبة بلغت %33 للأراضي.
وجاءت الجنسية السعودية في بيوعات شهر تشرين الأول (أكتوبر) بالمرتبة الأولى بمجموع 78 عقارا، وفي المرتبة الثانية العراقية الجنسيّة بمجموع 69 عقارا، وثالثا الجنسية السورية بمجموع: 48 عقارا، ورابعا الجنسية الأمريكية بعدد 44 عقارا، تلتها خامسا الجنسية الكويتية بمجموع 19 عقارا، أما حملة الوثيقة الغزاوية فقد جاؤوا لاحقا بمجموع 14 عقارا.
أما من ناحية القيمة فقد جاءت الجنسيّة العراقية بالمرتبة الأولى بحجم استثمار بلغ: 9,088,088 دينار بنسبة بلغت %38 من القيمة التقديرية لبيوعات غير الأردنيين، والجنسيّة السعودية بالمرتبة الثانية: 3,758,290 دينار بنسبة بلغت %16، والجنسيّة الأمريكية بالمرتبة الثالثة: 3,488,985 دينار بنسبة بلغت %15، والجنسيّة السورية بالمرتبة الرابعة: 2,349,604 دينار بنسبة بلغت %10.
