ووفقاً لأحدث بيانات منصة كوانتا، بلغت قيمة معاملات الوحدات السكنية في إمارة أبوظبي 6.6 مليارات درهم في الربع الثالث، بزيادة كبيرة قدرها 50 بالمئة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

وفي إمارة دبي، ارتفعت أسعار البيع بنسبة 20 بالمئة، بينما ارتفعت الإيجارات بنسبة 22 بالمئة خلال الفترة من بداية عام 2023 حتى شهر أغسطس مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

كما وصل متوسط أسعار بيع الفلل في إمارة دبي إلى أقصى ارتفاع له بعد أن تجاوز بنسبة 8 بالمئة، الذروة المسجلة في عام 2014.

وفي إمارة أبوظبي، ارتفعت أسعار البيع بنسبة 3 بالمئة، في حين ارتفعت الإيجارات بنسبة 1 بالمئة مقارنةً بالعام الماضي.

وأشار التقرير، أن إمارة دبي شهدت إنجاز نحو 6800 وحدة سكنية خلال الربع الثالث ليرتفع إجمالي مخزون السوق بالإمارة إلى 708 آلاف وحدة، بينما شهدت العاصمة إضافة نحو 1400 وحدة ليصل إجمالي مخزون الوحدات السكنية بالإمارة إلى 284 ألف وحدة.

وخلال الفترة المتبقية من هذا العام، من المتوقع أن تشهد إمارة دبي تسليم 13 ألف وحدة إضافية، 80 بالمئة منها عبارة عن شقق.

وفي أبوظبي، من المقرر إنجاز 2200 وحدة، أغلبها عبارة عن شقق تقع داخل مجمعات المخططات الرئيسية مثل شاطئ الراحة، وجزيرة الماريه، وجزيرة الريم.

تشهد إمارة دبي تسليم 13 ألف وحدة إضافية، 80 بالمئة منها عبارة عن شقق.

وفي أبوظبي، من المقرر إنجاز 2200 وحدة، أغلبها عبارة عن شقق تقع داخل مجمعات المخططات الرئيسية مثل شاطئ الراحة، وجزيرة الماريه، وجزيرة الريم.

أكد تقرير JLL أن قطاع منافذ التجزئة في الإمارات شهد نمواً مطرداً، وارتفعت أسعارها الإيجارية في إمارتي دبي وأبوظبي

فخلال الربع الثالث من العام، سجل سوق منافذ التجزئة نمواً ثابتاً، مدعوماً بتنامي النشاط السياحي والطلب المحلي.

وقد شهدت العاصمة أبوظبي تسليم نحو 36 ألف متر مربع من منافذ التجزئة خلال الربع الثالث من العام، ليرتفع إجمالي المخزون في السوق إلى 3.2 مليون متر مربع. ومن المنتظر دخول 17000 متر مربع إضافية إلى سوق أبوظبي في الأشهر المتبقية من العام.

وفي سوق منافذ التجزئة بدبي، أسهم تزايد حجم الطلب في زيادة قدرها 5 بالمئة سنوياً في متوسط إيجارات مراكز التسوق الرئيسية والثانوية في دبي.

وشهدت الربع الثالث من العام دخول 18 ألف متر مربع جديدة إلى السوق، وأغلب تلك المساحة عبارة عن مراكز تسوق محلية، وبهذا ارتفع بإجمالي المخزون إلى 4.7 مليون متر مربع. ومن المقرر إنجاز نحو 65 ألف متر مربع إضافية في الربع الرابع من العام.

يرى تقرير JLL، أن تدفق السائحين يحفز قطاع الضيافة في الإمارات، مع توقعات بدخول عدد كبير من الغرف الفندقية إلى سوق دبي خلال الربع الأخير من العام

شهد الربع الثالث من العام دخول 400 غرفة فندقية إلى قطاع الضيافة في إمارة دبي، ليرتفع إجمالي مخزون الغرف في الإمارة إلى 152 ألف غرفة، ومن المتوقع تسليم 6000 غرفة إضافية في الفترة المتبقية من العام.

وارتفعت معدلات الإشغال في دبي إلى 76 بالمئة منذ بداية العام حتى شهر أغسطس، حيث استقبلت الإمارة ما يقرب من 9.83 مليون زائر حتى شهر يوليو، مما أدى إلى زيادة بواقع 1 بالمئة في متوسط إيرادات الغرف المتاحة الذي وصل إلى 129 دولاراً.

وفي أبوظبي، استقر إجمالي المخزون عند نحو 32500 غرفة فندقية في ظل عدم افتتاح أي فنادق جديدة خلال هذا الربع من العام.

وتركز أبوظبي على أن تكون وجهة سياحية ملائمةً للأسر على مدار العام، وهو ما زاد من عدد نزلاء الفندق منذ بداية العام حتى شهر يوليو بنسبة مذهلة بلغت 32 بالمئة، معظمهم من الجاليات الهندية والبريطانية والمصرية.

وأثمر تدفق السياح إلى انتعاش مؤشرات الأداء في العاصمة، إذ ارتفع متوسط إيرادات الغرف المتاحة بنسبة 27 بالمئة ليصل إلى 91 دولاراً، بينما وصل معدل الإشغال على مستوى المدينة إلى 70 بالمئة