نيروز الإخبارية :
نيروز الاخبارية : نفذ مستثمرو قطاع الإسكان إضرابهم عن العمل امس احتجاجاً على نظامي الأبنية والتنظيم لمدينة عمان والبلديات.
وألغى أصحاب شركات إسكان طلبياتهم من الباطون والحديد والإسمنت والحجر بالتزامن مع توقفهم عن العمل، فيما أشار أصحاب الآليات إلى توقف آلياتهم عن العمل من جراء الإضراب.
وتوقف العاملون في المشاريع الإسكانية عن العمل وقامت شركات الإسكان بتأجيل العمل في مشاريعها حتى إشعار آخر.
وقدر تجار الحديد والإسمنت حجم التراجع الذي يشهده قطاعهم بنحو 30% منذ بدء تطبيق نظام الأبنية والتنظيم في البلديات وبدء الحديث عن نظام الأبنية لمدينة عمان والذي سيبدأ العمل به مطلع الشهر المقبل.
وقال ممثل قطاع الصناعات الانشائية محمد الخرابشة مع توقف مستثمري قطاع الاسكان عن العمل فان طلبيات الحديد ستنخفض بنسبة 10% خلال الايام المقبلة.
ولفت الخرابشة ان قطاع الحديد مهدد بمزيد من الانخفاض في حال مضي قطاع الاسكان بالتوقف عن العمل.
وقال رئيس جمعية المستثمرين في قطاع الإسكان المهندس زهير العمري أن 95 % من شركات الإسكان توقفت في اليوم الاول من الاضراب الذي اعلنت عنه الهيئة الادارية خلال وقت سابق.
وبين العمري ان اطرافا نيابية ونقابية وإقتصادية عرضت على الجمعية المساعدة للتوصل إلى حل لمطالبها المتعلقة بتعديل النظام بما يخدم الوطن والمواطن والمستثمر، ويدفع عجلة الإستثمار في قطاع الإسكان ويمكن المواطن من تملك شقه بأسعار مناسبة.
وأضاف أن العمل بالنظامين سيحرم المواطن الذي يقل دخله عن 1200 دينار من امتلاك شقة، او القدرة على سداد اقساطها من خلال القروض البنكية.
ولفت ان حجم التداول العقاري انخفض خلال الربع الاول من العام الحالي بنسبة 7% مقارنة بالعام الماضي، كما انخفضت المساحات المرخصة لغايات البناء خلال شهر كانون الثاني الماضي بنسبة 13.3% مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.
و قال مورد الحجر جهاد غيث ان مبيعات الحجر تراجعت خلال الفترة 2016-2017 بنسبة 50-70%، وان الربع الاول من العام الحالي يعد الاسوأ على قطاع الحجر.
وبين ان عدد شركات الاسكان التي كان يتم توريد طلبيات الحجر لها كان في السابق نحو 100 شركة فيما لايتجاوز عددها حاليا ال15 شركة.
وقال مورد الحديد والإسمنت أمجد أبو سويلم أن إضراب شركات الإسكان واحتجاجهم على النظام أثر بشكل كبير على مبيعات الحديد والإسمنت بنسبة تصل الى 30%.
وأضاف أنه عند الإستفسار من أصحاب شركات الإسكان عن السبب كانت الإجابة بأن الأمر يعود إلى تراجعهم عن بناء مشاريع إسكانية جديدة وتجميد مشاريعهم القائمة بسبب نظام الأبنية والعراقيل التي يواجهونها.
واكد أصحاب شركات إسكان أن توقفهم عن العمل يأتي في إطار الخطوات الإحتجاجية والتصعيدية ضد نظامي الأبنية في عمان والبلديات على حد تعبير صاحب شركة الإسكان حازم التميمي.
و قال رئيس جمعية تجار الاسمنت منصور البنا ان الاستهلاك اليومي من الاسمنت حوالي 8 الاف طن يوميا، وان مايذهب للمشاريع لايزيد عن 4 الاف طن، حيث يتم تخزين الكمية المتبقية نظرا لانخفاض اسعار الاسمنت.
وأظهر التقرير الشهري الصادر عن دائرة الاحصاءات العامة اليوم الأحد انخفاض رخص الأبنية بنسبة 13.2%الصادرة خلال الشهرين الأولين من عام 2018، مقارنة مع نفس الفترة من عام 2017.
وتراجع مساحة الأبنية المرخصة بنسبة 15.7% خلال الشهرين الأولين من عام 2018، مقارنة مع نفس الفترة من عام 2017.
وقد سجلت مساحة الأبنية المرخصـــــة للأغراض السكــــــنية انخفاض بنسبة 13% خلال الشهرين الأولين من عام 2018 مقارنة بنفس الفترة من عام 2017
وتتعدد مطالب جمعية مستثمري قطاع الاسكان والمستثمرين في نظام الابنية ومنها عدم تطبيق معادلة الكثافة السكنية على نظام الأبنية، لأن تطبيقها سيؤدي إلى الحد من توفير شقق بمساحات صغيرة تتناسب مع إمكانيات الأسر ذات الدخل المتوسط والمحدود وفئة الشباب ، اضافة الى مطالب أخرى ومنها تخفيض الإرتدادات بنسبة (10%) وزيادة نسب البناء المسموح بها بالمقدار الذي يسمح به هذا التخفيض، ليعوض ولو جزئياً الإرتفاع الكبير في أسعار الأراضي السكنية.
الرأي
